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省縣城老舊小區改造現場觀摩活動在江門恩平舉行

  10月19日,廣東省住房城鄉建設廳(省“百縣千鎮萬村高質量發展工程”指揮部城鎮建設專班辦公室)在江門恩平舉辦2023年廣東省縣城老舊小區改造現場觀摩會活動,交流推廣縣城老舊小區改造經驗做法,全面推動縣城老舊小區改造工作加擋提速。省住房城鄉建設廳黨組成員、副廳長楊清淦出席活動并作工作部署,江門市人民政府副市長林健生參加活動并致辭。

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省縣城老舊小區改造現場觀摩活動在江門恩平舉行。南方+ 周柳妤 拍攝

  老舊小區改造是提升老百姓獲得感的重要工作,也是實施城市更新行動的重要內容。2021年,按照國家部署,廣東省在21個地級市全面推進老舊小區改造。城鎮老舊小區改造作為廣東省十件民生實事,是推進“百千萬工程”的具體實踐。

  “十四五”期間,我省老舊小區改造的任務底數為開工8007個小區,惠及142萬戶居民;其中縣城老舊小區改造任務底數為2050個,涉及25.6萬戶居民。截至今年9月底,全省全口徑統計,已開工改造老舊小區6407個,完成比例超八成,惠及140萬戶居民;其中縣城已開工改造1277個小區,涉及17萬戶居民。

  當天,與會嘉賓實地參觀了恩平市東門金融街和西門老舊小區改造項目,恩平市、豐順縣、韶關市及湖北省當陽市分別交流介紹老舊小區改造的經驗做法,中國移動廣東公司介紹了老舊小區“三線”整治和智慧化改造成效。

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與會嘉賓實地參觀了恩平市東門金融街和西門老舊小區改造項目。南方+ 周柳妤 拍攝

  活動形式頗有講究?;ㄒ徽臁罢{研觀摩+學習交流”,實地觀摩既有“硬件設施”又有“軟件內核”,通過專人講解、現身說法等形式,展示了一座小縣城有特色、可復制、可推廣的亮點,在煙火氣里看民生答卷。

  來到東門金融街,煥新啟用的黨群服務站讓與會嘉賓“眼前一亮”。這個黨群服務站由閑置公房改造而成,功能齊全、就近便利,為居民群眾提供學習交流、共享互助、議事自治、娛樂休閑等服務,并由網格員進行管理。片區黨支部的老黨員岑叔每天早早來到這里看報紙,他對與會嘉賓們說:“自從有了黨群服務站,我們家門口又有好去處了!”

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金融街片區黨群服務站由閑置公房改造而成,功能齊全、就近便利。南方+ 周柳妤 拍攝

  老舊小區改造,一頭連著民生福祉,一頭連著城市發展。近年來,恩平把城鎮老舊小區改造項目作為市委主要領導謀劃的“書記工程”,并納入恩平市第十四次黨代會重點工程、連續兩年列入恩平市十件民生實事和江門市重點項目,黨政主要領導高位部署推動工作開展。

  通過堅持“黨建引領筑基、共同締造聚力、因地制宜創新”思路,恩平下足“繡花功夫”,助力城市舊貌換新顏,在縣城老舊小區改造方面走在全省前列。自2021年以來,恩平市共投入8.25億元,獲得上級補助及專項債券4.2億元,改造老舊小區三批共21個片區,目前已全部完工。今年增補的第四批280幢老舊小區正在建設中,完成后全市2000年以前的老舊小區將全部完成改造,改造面積達174萬平方米,涉及房屋758棟,受惠居民群眾達8萬多人,占主城區居民群眾的三分之一。

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恩平下足“繡花功夫”,助力城市舊貌換新顏。恩平市住建局提供

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2021年以來,恩平改造老舊小區三批共21個片區,目前已全部完工。恩平市住建局提供

  省有關部門強調,縣城老舊小區改造工作是解決人民群眾急難愁盼問題的政治工程、民生工程、系統工程和接力工程,是我省“百千萬工程”的工作任務之一,對縣城補短板強弱項,提高縣城承載力、促進區域協調發展具有重要意義。在全力沖刺完成老舊小區改造任務的后半段,各地在優先解決群眾急難愁盼問題的基礎上,要重點針對完善類和提升類改造項目攻堅克難,引導有條件的地區,大力推動引入社會資本,加大力度增加居民出資,進一步盤活老舊小區及周邊閑置土地房產等存量資源,建立完善長效管養機制,切實提高改造質量。

  省有關部門要求,繼續深入貫徹省委“1310”具體部署和全省高質量發展大會精神,以坐不住的緊迫感、慢不得的危機感、等不起的責任感,扎實推進城鎮老舊小區“樓道革命”“環境革命”“管理革命”。一要提高站位、強化責任,抓住政策窗口期。充分認識到推進縣城老舊小區改造是黨和政府對人民的莊嚴承諾、是“十四五”期間必須完成的硬任務、是深入推進“百縣千鎮萬村高質量發展工程”的具體實踐,充分認識到老舊小區改造的政策窗口期稍縱即逝。二要規范有序、科學謀劃,推動剛性任務落地落實。吃透“1+2+N”政策體系,特別是用足用活用好多渠道籌資工作指引,積極申報各項資金。建立健全高位推動、資源整合、督導考核、培訓宣傳機制。在項目謀劃上要提前謀劃項目、合理組合項目、樹立先有項目后有資金的觀念。三要因地制宜、改革創新,推動高質量發展。加快構建“政府支持一點、企業投一點、產權單位籌一點、居民出一點”的資金共擔機制。通過黨建引領,加快健全小區長效管養機制,建立住宅專項維修基金歸集機制。積極探索EPCO模式、綜合補短板模式、多模式整合、危舊房屋原址拆除重建等。

  省住房城鄉建設廳、省發展改革委、省民政廳、省財政廳、省自然資源廳、省體育局、省通信管理局、中國移動廣東公司等單位和部門有關負責人,汕頭、韶關、河源、梅州、惠州、汕尾、江門、陽江、湛江、茂名、肇慶、清遠、潮州、揭陽、云浮市住房和城鄉建設局主要負責人或分管負責人、科室有關人員,各縣(市)人民政府分管負責人、主管部門負責人,共計145人出席活動。


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